2010〜2020年築, 専有面積11.33㎡〜31.33㎡の平均販売価格
神奈川県
102.9万円/㎡
前年比+1.8%
川崎市高津区
102.3万円/㎡
前年比+1.9%
レグゼ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩8分
2015年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,236万円
104.8万円/㎡
1,768
2,080
2,392
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,392万円
97.5万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
レグゼ梶ケ谷
2,130万円（99.9万円/㎡）/ 2階 / 21.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,130万円 | 99.9万円 | 2階 | 21.33㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 2,332万円 | 109.3万円 | 2階 | 21.33㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | レグゼ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,130万円 | 99.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,100万円 | 103.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルーブル溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 2,280万円 | 113.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | ルーブル高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 2,280万円 | 103.6万円 | 22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 92戸 | RC |
| 2023/07/18 | バースシティ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディアレイシャス武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅5分 | 2,600万円 | 101.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/17 | ライフゾーン玉川2 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅8分 | 1,990万円 | 82.6万円 | 24.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/24 | メインステージ二子多摩川 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅12分 | 2,080万円 | 78.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、川崎市高津区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して2.3%割安です。